抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是上海浦东新区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.有两面性,申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交上海房子借款资料,找本地合适的银行申请房子抵押借款.
3、派专业的房子评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房子借款（审核+出批贷函）房子评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房子借款合同并公证
6、办理上海房子抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将房子借款资金,打入借款人指定的上海银行卡内.
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办理上海现房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等期限是否越长越好？
1、上海现房贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、上海现房贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、现房贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现现房贷款最优选择.
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6、以上海现房借资下款作为要求,以责任满足要求
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